Preskoči na glavni sadržaj
Ilustracija moderne stambene zgrade
Ilustracija luksuzne nekretnine
Ilustracija poslovne zgrade
Ilustracija kuće s vrtom
Ilustracija stambenog kompleksa

"GDJE SNOVI POSTAJU STVARNOST"

IZDVOJENA PONUDA

Obiteljska kuća u Draganiću

Obiteljska kuća u Draganiću

square_foot106 m²
euro110.000 €
POGLEDAJ
Apartman na Malom Lošinju - 4. stan

Apartman na Malom Lošinju - 4. stan

square_foot88 m²
euro666.000 €
POGLEDAJ
Apartman na Malom Lošinju - 2. stan

Apartman na Malom Lošinju - 2. stan

square_foot47 m²
euro350.000 €
POGLEDAJ
Apartman na Malom Lošinju - 1. stan

Apartman na Malom Lošinju - 1. stan

square_foot48 m²
euro350.000 €
POGLEDAJ
Obiteljska kuća u mirnom predgrađu Varaždina

Obiteljska kuća u mirnom predgrađu Varaždina

square_foot121 m²
euro115.000 €
POGLEDAJ
Stan u centru Splita na odličnoj lokaciji

Stan u centru Splita na odličnoj lokaciji

square_foot85 m²
euro299.000 €
POGLEDAJ

NAŠE USLUGE

real_estate_agent

Najam nekretnina

Klijentima se omogućuje jednostavno povezivanje s pouzdanim najmoprimcima uz podršku u oglašavanju, pregovorima i izradi ugovora.

ODABERITE
sell

Prodaja vaših nekretnina

Pruža se potpuna podrška u prodaji nekretnina – od dokumentacije i prezentacije do pronalaska kupaca i sigurne prodaje.

ODABERITE
add_home

Legalizacija nekretnina

Omogućuje se usklađivanje objekta sa zakonskim propisima uz pripremu dokumentacije i komunikaciju s nadležnim institucijama.

ODABERITE
manage_search

Procjena nekretnina

Pouzdano određivanje tržišne vrijednosti objekta uzimajući u obzir lokaciju, stanje i tržišna kretanja. Ključna usluga pri kupnji, prodaji ili kreditu.

ODABERITE
bolt

Energetski certifikati

Izdavanje certifikata s ključnim podacima o energetskoj učinkovitosti objekta i preporukama za poboljšanje.

ODABERITE
apartment

Posredovanje u prometu nekretnina

Stručna podrška pri kupnji, prodaji i najmu nekretnina uz transparentan proces i zaštitu interesa klijenata.

ODABERITE

O NAMA

TKO SMO

Linea nekretnine okuplja tim stručnjaka posvećenih sigurnom i uspješnom poslovanju na tržištu nekretnina. Naša snaga leži u kombinaciji iskustva, lokalnog znanja i razumijevanja potreba klijenata. Ponosimo se time što svakoj suradnji pristupamo osobno i s potpunom posvećenošću, gradeći dugoročne odnose temeljene na povjerenju i profesionalnosti.

Tim stručnjaka Linea Nekretnine
Nekretnine u ponudi — kupnja, prodaja i najam

ŠTO NUDIMO

Naša ponuda obuhvaća cjelovite usluge posredovanja u kupnji, prodaji i najmu nekretnina. Klijentima pružamo stručne procjene vrijednosti, izradu energetskih certifikata te podršku u postupcima legalizacije i administrativnim obavezama. Svakom projektu pristupamo profesionalno i s ciljem da osiguramo jednostavan, siguran i uspješan proces za sve uključene strane.

ZAŠTO NAS ODABRATI

Odabir pravog partnera u prometu nekretnina ključan je za sigurnost i uspjeh svake transakcije. Naš tim pruža potpunu podršku, od prvog kontakta do sklapanja ugovora, uz potpunu transparentnost i stručnost. Vjerujemo da kvaliteta usluge i osobni pristup čine razliku, zbog čega klijenti biraju Linea nekretnine kao svog pouzdanog savjetnika i posrednika.

Profesionalni savjetnici Linea Nekretnine
Njuškalo — partner Linea Nekretnine
Deskon Studio — partner Linea Nekretnine
Allianz Osiguranje — partner Linea Nekretnine
Croatia Osiguranje — partner Linea Nekretnine
Odvjetničko društvo Horvat & Zebec & Bajsić Bogović — partner Linea Nekretnine
Njuškalo — partner Linea Nekretnine
Deskon Studio — partner Linea Nekretnine
Allianz Osiguranje — partner Linea Nekretnine
Croatia Osiguranje — partner Linea Nekretnine
Odvjetničko društvo Horvat & Zebec & Bajsić Bogović — partner Linea Nekretnine

ČESTA PITANJA

Proces kupnje uključuje odabir nekretnine, provjeru dokumentacije, pregovaranje o cijeni, sklapanje predugovora s kapara, te konačni ugovor ovjeren kod javnog bilježnika. Naš tim vas vodi kroz svaki korak — od prvog razgleda do uknjižbe vlasništva.

Naše posredovanje obuhvaća procjenu tržišne vrijednosti, profesionalno oglašavanje, organizaciju razgleda, pravnu provjeru dokumentacije, pregovaranje u ime klijenta te potpunu podršku do zaključenja kupoprodaje.

Uz cijenu nekretnine, kupac plaća porez na promet nekretnina (3 %), naknadu javnog bilježnika, te troškove uknjižbe u zemljišne knjige. Posrednička naknada iznosi do 3 % + PDV i dijeli se između kupca i prodavatelja prema dogovoru.

Energetski certifikat je dokument koji prikazuje energetsku učinkovitost zgrade. Obavezan je pri svakoj prodaji ili najmu nekretnine u Hrvatskoj. Izrađuju ga ovlašteni energetski certifikatori, a mi vam možemo pomoći u njegovoj izradi.

Legalizacija je postupak kojim se nezakonito izgrađeni objekti usklađuju s propisima. Potrebna je ako nekretnina nema valjanu građevinsku dozvolu. Pružamo potpunu podršku u prikupljanju dokumentacije i vođenju postupka legalizacije.

Da, državljani EU-a mogu kupiti nekretninu pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Državljani trećih zemalja moraju dobiti suglasnost Ministarstva pravosuđa, uz uvjet uzajamnosti. Pomažemo i stranim kupcima s cjelokupnim postupkom.