Stan od 127 m² s terasom u centru Varaždina

Prodaje se stan u potkrovlju stambeno-poslovne zgrade u povijesnoj jezgri Varaždina, u Ulici Ljudevita Gaja 19. Stan je etažna jedinica 6, s 127 m² korisne površine i 150 m² ukupno. Cijena je 550.760 € plus PDV.

Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ima 64 m². Uz njega su dvije sobe od 20 m² i 27 m² te dvije kupaonice od 6 m² i 3 m². Stan ima nenatkrivenu terasu od 14 m². Pripadaju mu i parkirno mjesto od 12 m² i spremište od 4 m² u prizemlju. Dnevni boravak ima velika klizna staklena vrata prema terasi. Podovi su drveni. Jedna kupaonica ima tuš bez kabine, a druga okruglu tuš kabinu, obje s WC-om.

Zgrada je rekonstruirana prema glavnom projektu arhitekta Miroslava Premeca, a uporabna dozvola izdana je 29. siječnja 2026. Upisana je kao kulturno dobro i nema tereta. Stoji na čestici od 458 m² s vlastitim dvorištem. Svaki stan u zgradi ima svoje parkirno mjesto i spremište u prizemlju. Površine u oglasu preuzete su iz zemljišnoknjižnog izvatka, a korisna površina je neto korisna površina stana.

U istoj zgradi prodaju se još stan na prvom katu i jedan stan u potkrovlju. Sva tri stana zajedno s poslovnim prostorom u prizemlju mogu se kupiti u paketu za 2.000.000 € s uračunatim PDV-om. Poslovni prostor ne prodaje se zasebno. Zgrada je na uglu Ulice Ljudevita Gaja i Bakačeve ulice, a točan položaj vidi se na karti. Za razgled i dodatne informacije javite nam se.