Stan od 144 m² u potkrovlju u centru Varaždina

Prodaje se stan u potkrovlju stambeno-poslovne zgrade u povijesnoj jezgri Varaždina, u Ulici Ljudevita Gaja 19. Stan je etažna jedinica 7, sa 144 m² korisne površine i 159 m² ukupno. Cijena je 416.411 € plus PDV.

Najveći dio stana je otvoreni prostor od 116 m² u kojem su dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i soba. Uz njega su zasebna soba od 16 m², kupaonica s WC-om od 3 m² i zaseban WC od 3 m². Stan ima balkon od 5 m². Pripadaju mu i parkirno mjesto od 12 m² i spremište od 3 m² u prizemlju. U otvorenom prostoru vidljive su drvene grede, a svjetlo ulazi kroz krovne prozore. Podovi su drveni, a kupaonica ima tuš kabinu.

Zgrada je rekonstruirana prema glavnom projektu arhitekta Miroslava Premeca, a uporabna dozvola izdana je 29. siječnja 2026. Upisana je kao kulturno dobro i nema tereta. Stoji na čestici od 458 m² s vlastitim dvorištem. Svaki stan u zgradi ima svoje parkirno mjesto i spremište u prizemlju. Površine u oglasu preuzete su iz zemljišnoknjižnog izvatka, a korisna površina je neto korisna površina stana.

U istoj zgradi prodaju se još stan na prvom katu i jedan stan u potkrovlju. Sva tri stana zajedno s poslovnim prostorom u prizemlju mogu se kupiti u paketu za 2.000.000 € s uračunatim PDV-om. Poslovni prostor ne prodaje se zasebno. Zgrada je na uglu Ulice Ljudevita Gaja i Bakačeve ulice, a točan položaj vidi se na karti. Za razgled i dodatne informacije javite nam se.