UVJETI KORIŠTENJA

Ovi Uvjeti korištenja uređuju pristup web stranici linea-nekretnine.eu i njezino korištenje. Pristupanjem stranici potvrđujete da ste ih pročitali i da ih prihvaćate. Ako ih ne prihvaćate, molimo vas da stranicu ne koristite.

1. Podaci o pružatelju usluge

Stranicom upravlja:

• Tvrtka: LINEA NEKRETNINE d.o.o.
• Sjedište: Petrinjska 51, 10000 Zagreb, Hrvatska
• OIB: 20834886651
• Osoba ovlaštena za zastupanje: direktor Samir Chamae
• Registarski broj upisa u Registar posrednika u prometu nekretninama: 274/2025
• E-pošta: info@linea-nekretnine.eu
• Telefon: +385 99 347 4192

Djelatnost posredovanja u prometu nekretninama obavljamo kao agencija upisana u Registar posrednika u prometu nekretninama koji vodi ministarstvo nadležno za gospodarstvo.

2. Svrha stranice

Stranica predstavlja našu agenciju, njezine usluge i nekretnine koje su nam dane u posredovanje. Namijenjena je informiranju i uspostavi kontakta.

3. Oglasi nisu obvezujuća ponuda

Podaci o nekretninama, uključujući cijenu, površinu, opremljenost i dostupnost, objavljeni su u informativne svrhe i ne predstavljaju ponudu u smislu Zakona o obveznim odnosima, nego poziv na stupanje u pregovore. Ugovorni odnos nastaje tek sklapanjem odgovarajućeg ugovora u pisanom obliku.

Nekretnina objavljena na stranici može biti prodana, iznajmljena ili povučena iz ponude prije nego što oglas bude uklonjen. Cijene su izražene u eurima.

4. Točnost podataka o nekretninama

Podatke o nekretninama dobivamo od nalogodavca i iz dokumentacije koju nam predaje, a prije objave ih provjeravamo u razumnoj mjeri. Unatoč tome ne možemo jamčiti da su svi podaci u svakom trenutku potpuni i točni, osobito kad je riječ o površinama, godini izgradnje, stanju instalacija ili upisanom stanju u javnim registrima.

Prije donošenja odluke o kupnji ili najmu preporučujemo pregled nekretnine i uvid u zemljišnoknjižno i katastarsko stanje. Ta provjera dio je naše usluge i rado ćemo je s vama proći.

5. Fotografije i prikazi

Fotografije prikazuju stanje nekretnine u trenutku snimanja. Kod nekretnina u izgradnji mogu biti objavljeni idejni prikazi ili vizualizacije, koje su kao takve označene i ne moraju odgovarati konačnoj izvedbi. Namještaj i oprema vidljivi na fotografijama nisu nužno uključeni u prodaju.

6. Posredovanje

Posredovanje u prometu nekretninama obavljamo u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretninama. Posrednički odnos zasniva se isključivo ugovorom o posredovanju sklopljenim u pisanom obliku, kojim se uređuju opseg usluge, visina i dospijeće posredničke naknade te trajanje ugovora. Pregledavanje stranice, upit poslan obrascem ili razgovor s našim agentom sami po sebi ne stvaraju obvezu plaćanja naknade.

7. Obveze korisnika

Korištenjem stranice obvezujete se da nećete:

• koristiti stranicu protivno propisima ili u svrhu dovođenja drugih u zabludu,
• pokušavati neovlašteno pristupiti sustavu, bazi podataka, administrativnom sučelju ili poslužitelju,
• ometati rad stranice, zaobilaziti sigurnosne mjere ili je opterećivati automatiziranim dohvaćanjem sadržaja,
• slati putem obrasca neistinite podatke, tuđe osobne podatke bez osnove ili neželjene poruke,
• preuzimati sadržaj stranice radi objave na drugim oglasnim mjestima.

8. Intelektualno vlasništvo

Sav sadržaj stranice, uključujući tekstove, fotografije, grafike, logotip i dizajn, vlasništvo je LINEA NEKRETNINE d.o.o. ili se koristi na temelju odobrenja nositelja prava, i zaštićen je propisima o autorskom pravu i srodnim pravima. Umnožavanje, objava, distribucija ili druga uporaba sadržaja bez našeg prethodnog pisanog odobrenja nije dopuštena. Iznimka je uobičajeno citiranje uz navođenje izvora i poveznicu na stranicu.

9. Poveznice na druge stranice

Stranica može sadržavati poveznice na stranice trećih osoba. Na njihov sadržaj i način rada nemamo utjecaja i ne odgovaramo za njih. Otvaranjem takve poveznice primjenjuju se uvjeti i pravila privatnosti te druge stranice.

10. Dostupnost stranice i ograničenje odgovornosti

Nastojimo da stranica bude dostupna bez prekida, ali ne jamčimo neprekinut rad. Pristup može biti privremeno onemogućen zbog održavanja, tehničkih smetnji ili okolnosti izvan naše kontrole.

Ne odgovaramo za neizravnu štetu, izmaklu korist ni štetu nastalu zbog nedostupnosti stranice ili oslanjanja na informativne podatke iz oglasa. Ovo ograničenje ne odnosi se na štetu prouzročenu namjerno ili krajnjom nepažnjom, na odgovornost za štetu na životu i zdravlju, ni na odgovornost koju prema prisilnim propisima nije moguće isključiti. Ne dira u prava koja potrošači imaju prema Zakonu o zaštiti potrošača.

11. Zaštita osobnih podataka

Način obrade osobnih podataka opisan je u Pravilima privatnosti, a korištenje kolačića i vanjskih usluga u Politici kolačića.

12. Prigovori potrošača

Ako ste nezadovoljni našom uslugom, pisani prigovor možete predati na adresu sjedišta Petrinjska 51, 10000 Zagreb, Hrvatska ili poslati na info@linea-nekretnine.eu. Na prigovor ćemo pisano odgovoriti najkasnije u roku od 15 dana od primitka, kako nalaže Zakon o zaštiti potrošača. U prigovoru navedite svoje ime, adresu za dostavu odgovora i opis problema.

Spor je moguće riješiti i izvansudski, pred tijelom za alternativno rješavanje potrošačkih sporova. Popis ovlaštenih tijela objavljuje ministarstvo nadležno za gospodarstvo u skladu sa Zakonom o alternativnom rješavanju potrošačkih sporova. Europska platforma za online rješavanje sporova prestala je s radom 20. srpnja 2025. godine, pa se prijedlog podnosi izravno nadležnom tijelu.

13. Izmjene Uvjeta

Zadržavamo pravo izmjene ovih Uvjeta. Izmjene stupaju na snagu objavom na ovoj stranici i primjenjuju se na korištenje nakon objave. Datum posljednje izmjene naveden je na vrhu stranice.

14. Mjerodavno pravo i nadležnost

Na ove Uvjete primjenjuje se pravo Republike Hrvatske. Sporove ćemo nastojati riješiti sporazumno, a ako to ne uspije, nadležan je stvarno nadležni sud u Zagrebu. Ako ste potrošač, ovo ne utječe na vaše pravo da postupak pokrenete pred sudom nadležnim prema vašem prebivalištu, kada vam takvo pravo pripada prema prisilnim propisima.