Projekt Kućan - zemljište s dozvolom za 13 stanova

Prodaje se građevinsko zemljište u Kućan Marofu kraj Varaždina. U cijenu ulaze zemljište, kompletna projektna dokumentacija i pravomoćna građevinska dozvola za višestambenu zgradu s 13 stanova. Gradnja može početi odmah, bez daljnjeg ishođenja dozvola.

Projekt predviđa zgradu ravnog krova s 13 stambenih jedinica. U prizemlju su garaže i stanovi s vlastitim ograđenim vrtovima, na katovima stanovi s natkrivenim loggiama, a na vrhu uvučeni kat s krovnom terasom. Zgrada ima dizalo. Na čestici su predviđena parkirališna mjesta, zelene površine i dječje igralište.

U cijenu je uključena cjelokupna projektna dokumentacija, od arhitektonskog projekta i projekta konstrukcije do vodoopskrbe i odvodnje, termotehničkih instalacija, dizala, elektroinstalacija i projekta energetske učinkovitosti. Izrađen je i geotehnički elaborat, a konstrukciju je pregledao ovlašteni revident. Prikupljene su potvrde svih javnopravnih tijela, od vodovoda i elektroprivrede do plina i Hrvatskih voda.

Kućan Marof je naselje na sjeveroistočnom rubu Varaždina, u zoni stambene namjene. Za gradnju nema obveze izrade dodatnog urbanističkog plana. Naselje je pretežno obiteljskih kuća. Do centra Varaždina, škola, vrtića i trgovina je nekoliko minuta vožnje, a čvor autoceste A4 je u blizini.